香港建築商利用樓花制度賺取巨大利潤。樓花的意思是，當建築商計劃在某個地盤興建樓宇時，儘管樓宇還未興建，他們便開始向消費者出售未來建成樓宇擁有權，也就是「樓花」。一般來說，建築商會為買家提供額外的優惠，吸引潛在買家。對於潛在買家來說，購買樓花縱言需要等待一段長時間才能夠收樓，但發展商往往會和買家訂定的合約列明買家不需要馬上供款，只需在交樓期附近才開始供款。在出售樓花和收樓期間，隨着大市升值，也就是說買家在不需供款的情況下已經能夠獲得樓價升值的優勢，所以樓花制度一直行之有效。大家可能會問，樓價上升或許是因為通脹和大市走向，未必和買家需要延遲收樓有關。但大家細心想想，市面上已經有那麼多的現成樓盤，買家又怎需要購買那些還未興建的樓花呢？發展商利用樓花制度，推出比市場較優惠售價出售樓花，從而讓人們願意等待，能夠享受額外升幅和較優越的融資條件。
美國南加州大學曾經進行一個研究，工作人員將參加者分為兩組，並告訴參加者這是一個關於電子遊戲的實驗。針對第一組參加者，工作人員在參加者玩電子遊戲前，先給他們一些零食，然後跟他們詳細講解這個電子遊戲好玩之處。反正，工作人員不馬上讓參加者玩電子遊戲，而是先讓參加者有一種等待的感覺。針對第二組參加者，工作人員在實驗開始便直接讓參加者是玩電子遊戲。結果發現，第一組參加者(即在玩電子遊戲前需要經歷一段等待時間的參加者)，他們往往表示能夠在遊戲中獲得更大快感。 這個實驗再一次告訴我們，當我們對於某樣本身就有好感的物品需要等待時間，我們一旦得到這物品時的滿足感會大大增加。
